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2019年上车迪拜房产,未来投资收益高的你想不到!
浏览人数: 次    发布时间:2019-06-17

作为全球游客访问量第四大城市,迪拜有无数令人叹为观止的景点,随着迪拜世界影响力的提高,旅游业发展连年火热,如今已经成为了迪拜重要的经济支柱之一,占据GDP的20%之多,每年来到迪拜旅游的人群络绎不绝。


其中,中国已成为迪拜旅游的第五大客源市场,仅2017游客人数突破764,000人,涨幅就高达41%,兼具持续力和活力的阿联酋旅游业吸引了越来越多的中国旅游团纷至沓来。


2019年上车迪拜房产,未来投资收益高的你想不到


然而我们可以发现曾经在朋友圈里晒迪拜的美景的那些人,已经变成开始晒在迪拜买了房!迪拜的房产是如何吸引中国的炒房客的?


 拥有世界顶级的商业环境及政策优势


作为世界的航空枢纽,亚欧非的贸易中转站,迪拜是阿联酋人口最多的城市,也是中东地区的经济和金融的中心。从迪拜出发,无论是伦敦、北京还是约翰内斯堡,都能在8小时内到达。


迪拜有着稳定的经济及免税政策,其自贸区给了公司100%的外资所有权,免除所有进口关税,也就是说100%资本回报和利润回报。而且在迪拜购置房产不需要缴税,包括房地产税、租赁税、赠遗税等。买卖、持有费用低,转手快,无限制。所有人在当地所有的收入,包括房屋出租所得均完全免税。


社会安全系数和幸福指数居高


迪拜的安全度名列世界第三,国际评价为“AA+稳定”。有超过20万华人长年生活在此。迪拜有世界一流的基础设施,当地政府持续在交通、电信和工业基础设施方面的进行世界级的大规模投资,吸引了国际企业入驻及高素质人才留下。


对于个人来说,迪拜是全球的中转站、世界的跳板,是实现理想的地方,所以很适合在此买套房子,为自己梦想先安个窝。


2020年世博会的助益效用


迪拜是全球范围内最具多元化的生活和工作场所之一,作为2020年世博会的主办国,2020年的外国旅游人数有望达到2500万。为期6个月的世博会将提振迪拜的经济发展和房地产市场,推高当地的房价。正如当年上海等世博会主办地房地产行业的例子一样,现在在迪拜投资房产将带来巨大的升值潜力。


随着迪拜经济的回暖,各行各业企业都在高速发展中,2020世博会的影响,对迪拜当地以及外来人口就业需求量会越来越大。所以目前在迪拜投资是个非常好的时机。


绝佳的租金收益与房价涨幅


数据显示,迪拜的租金回报率高达10%,全球排名名列前茅,近5年迪拜房价平均增长11.6%,而且迪拜货币AED和美元挂钩,汇率恒定不变,相当于美元资产,更进一步保障了资产的保值与升值。得益于迪拜政府的执政能力,迪拜房地产市场十分健全成熟,租赁活跃,空置率低,各区域的入住率最低均87%以上。

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据悉,900多万居民包括来自全球190个国家的外籍人士,只有30%的居民购买了属于自己的房子。这对喜欢买房的国人来说非常有利。


近日就有迪拜某房产集团首席执行官表示,虽然一些投资者只想获得租金收益, 并希望得到即时的回报,但他的大多数客户都着眼于资本增值和长期投资:“未来3到4年间房地产的走向很难预测,但可以预见的是,之后10-15年间,迪拜房产一定会升值。”


看完前面的介绍,在此总结下投资迪拜房产的优势:

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迪拜早已不仅是全球闻名的旅游城市,更是一座充满机遇的投资热土。去过迪拜的人都买了房,没去过迪拜的也能买房了!迪拜房产投资前景这么好,什么时候你也入手一套呢!

附送澳门赌场网址近期推出的迪拜房产福利,下图是我们澳门赌场网址合作的迪拜房产项目——迪拜海湾帝景。


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项目介绍 


项目名称:海湾帝景(AG Tower )


开发商:阿拉伯海湾地产


公寓户型:开间/一居室/两居室/三居室等多种户型的公寓(400+套)


楼层:2层地下停车场+大厅+3层地上停车场+25层住宅


配套设施:游泳池、零售商店、自行车&慢跑道、按摩浴池、桑拿房、洗衣房、药房、餐厅、免费车位、游艇港、健身中心、24小时保安及物管维护、儿童乐园、祷告厅、社区公园等配套


其他:


2020年第四季度交付


永久产权


精装高端酒店服务公寓


项目亮点 


位于迪拜市中心商务港;


偎依迪拜运河,水陆交通发达;


背面就是市中心最大的绿肺——中央公园;


现代化装修设计,全景落地窗,360度市中心景色;


生活设施齐全,享受健身游泳慢跑等积极的生活方式;


快艇出海,钓鱼,购物,娱乐节目精彩多样;


迪拜商业中心,居住需求旺盛,出租回报率高;


地理位置 


1分钟 - 游艇俱乐部


3分钟 - 迪拜运河


6分钟 - 迪拜商场(世界最大商场)、哈利法塔(世界最高塔)、迪拜歌剧院


10分钟 - 迪拜新市中心(在建)、海边


15分钟 - 迪拜国际金融中心、迪拜海港城、朱美拉步行街、 迪拜国际机场


区域介绍 


位于哈利法塔区——为迪拜最繁华区域,拥有最大商场迪拜商场、最大室外喷泉、以及世界最高塔哈利法塔为标志,平均每年接待1500万来自世界各地的游客。


位于核心商圈——本区域为迪拜办公楼最密集的区域,共有 240栋办公楼,729万平方米商业建筑面积, 世界500强企业已有超过400多家在此设立据点,目前已有超过30万白领在此区域工作。


位于玛瑞希商业湾——这里享有商贾云集之地,货物枢纽之核心,城市形象之大堂的美誉。迪拜水运河项目将修建跨越12公里长的海滨长廊,是一个及住宅、休闲、购物娱乐为一体建筑项目。


周边配套 


附近酒店:瑞吉酒店 、JW万豪酒店、W酒店、阿玛尼酒店、Address酒店、香格里拉酒店、瑞兹查尔顿酒店、四季酒店


购物&艺术:Marasi商务港港、迪拜运河、City Walk&集装箱公园、美丹跑马场、迪拜商场(世界最大)、阿联酋商场、美丹One 商场(世界在建最大)  、迪拜设计园(D3)


教育方面:迪拜加拿大大学、马克图姆宾哈姆丹牙科大学、Al Wasl 沿路学校


公园&医疗:Marasi公园、商务港旱冰公园、Safa公园、Burj公园、野生动物保护地、Zabeel公园、迪拜健康城、市中心医疗中心、迪拜商场医疗诊所

想了解迪拜海湾帝景项目详情,想参团考察的都可以联系澳门赌场网址移民顾问。

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